軌道交通展消息 2025年2月10日，萬科企業股份有限公司（萬科A，000002.SZ）發布公告稱，其第一大股東深圳市地鐵集團有限公司（以下簡稱“深鐵集團”）擬向公司提供28億元股東借款，用于償還公司在公開市場發行的債券本金與利息。此舉被視為深鐵集團對萬科的強力支持，旨在緩解公司流動性壓力，提振市場信心。

利率、期限與質押安排 ?

根據公告，本次借款期限為36個月，借款利率按年化2.34%計算，低于全國銀行間同業拆借中心公布的1年期貸款市場報價利率（LPR）。萬科將為此次借款提供價值不超過40億元的資產作為質押擔保，初始質押物為公司持有的萬物云空間科技服務股份有限公司（2602.HK）股票，質押率設定為70%，高于市場慣例的30%至60%水平。

深圳地鐵集團不斷出手幫助萬科渡過難關

深鐵集團作為萬科的第一大股東，持有公司27.18%的股權。近年來，深鐵集團多次通過市場化手段支持萬科化解風險。例如，2024年，深鐵集團曾認購中金印力公募基金29.75%的份額，并受讓萬科深圳灣超級總部基地地塊；2025年1月，深鐵集團再度受讓萬科紅樹灣物業開發項目49%的投資收益權。此次28億元借款是深鐵集團支持萬科的最新舉措。

此次股東借款不僅利率優惠，且質押率高于市場水平，充分體現了大股東對萬科的信心與支持。春節前，多方已表態支持萬科穩健發展，此次借款進一步為市場注入“定心丸”，有助于穩定投資者情緒。

萬科新任董事會主席、深圳地鐵集團董事長辛杰早前公開表示，在各方及大股東的支持下，萬科已對2025年一季度債務償付做好安排，并將通過“一攬子”方案實現隊伍穩定、財務穩定和生產經營穩定。深鐵集團也表示，將繼續發揮自身優勢，支持萬科新組建的經營管理團隊統籌資源，促進公司持續健康發展。

此次28億元股東借款不僅緩解了萬科的短期償債壓力，也彰顯了深鐵集團作為大股東的責任與擔當。未來，萬科在國資背景管理團隊的帶領下，預計將實現穩健發展。

軌道交通展展位預訂??軌道交通展免費報名參觀