軌道交通展消息?2025年7月9日——青島地鐵集團與華潤置地正式簽署戰略合作協議，雙方將聯合推進“青島TOD一號工程”，共同探索“樞紐+生態+人文”的城市開發新模式，助力打造可持續、智慧、高效的國際化社區標桿 。

核心內容

• 項目范圍：項目依托“2+3+2”交通網絡體系（機場、高鐵；地鐵1、3、8號三線換乘；跨海大橋、環灣大道）等組成的多層次立體交通體系和空鐵半小時直達優勢，加速構建起站產城一體化布局的生態圈。

• 文化復興引擎：國棉六廠（鐘淵紗廠舊址）作為先行項目啟動改造，秉持“保護優先、修舊如舊”，融合紡織工業與鐵路文化元素，打造工業遺產活化商業文化空間。圍繞“紡織文化”與“膠濟鐵路”兩大核心主題，打造一個強主題、輕文旅的目的地型項目，吸引過境及遠端客群專程到訪。

?基礎設施與配套

• 交通升級：青島北站東廣場地下空間主體結構已完工，計劃今年8月完成站前道路通車，12月投入可容納550個車輛的地下泊車場

• 公共服務引入：區域內將布局山東大學所屬九年一貫制學校，并同步規劃零碳校園，優化教育配套。

項目定位與愿景

• TOD核心定位：以“交通樞紐”為引擎，融合“商業、文化、教育”三大配套，引導多業態融合發展。

• 活力引擎：東廣場商業片區將打造潮運動、文化、娛樂體驗空間；西片區計劃建設城市級文旅綜合體，引導夜間經濟和旅游消費。

• 可持續發展：項目將秉承低碳、智慧理念，通過產業引導吸引科技、設計、文創企業，推動“從存量資產到發展增量”轉變。

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