軌道交通展消息 2026年2月5日，天津軌道交通集團以國際航運大廈為底層資產的商業持有型不動產ABS項目（機構間REITs）（證券代碼：267494）在上海證券交易所正式掛牌上市。上市交易首日，市場反應熱烈，機構投資人熱切關注，展現出市場對國際航運大廈資產質量、運營管理能力的高度認可。

集團黨委書記、董事長吳秉軍，天津市河西區政協副主席，區財政局黨組書記、局長陳丁，集團總會計師刁鋒，天津市國資委產權處四級調研員陳曦，中泰證券股份有限公司投行委委員吳昱，上海國泰海通證券資產管理有限公司總裁助理徐剛共同敲響開市祥鑼。

本次國際航運大廈REITs項目是天津市首單成功落地的機構間REITs項目，募集資金總額為6.04億元，是天津軌道交通集團落實國家戰略，有效盤活存量資產、積極響應“三新”“三量”工作要求的重要實踐，對于集團探索公益性與盈利性雙輪驅動，實現高質量轉型發展具有重要意義。

作為本次REITs的底層資產，天津軌道交通集團國際航運大廈是5A超甲級寫字樓，坐落在天津市“小白樓國際航運服務業集聚區”，總建筑面積約6.03萬平方米，獲“全國特色樓宇30強”“五星超甲級樓宇”“天津寫字樓標桿樓宇”等多項榮譽。國際航運大廈聚焦航運全產業鏈，匯聚航運金融、保險、法律等業態，是推動“港產城”融合發展的典范。

本次機構間REITs的成功掛牌上市，是天津軌道交通集團在基礎設施領域實現資產證券化的初步探索。在市國資委、市金融局、市財政局、河西區委的大力支持下，項目僅用3個多月就完成從申報到落地的全流程，創下了天津機構間REITs項目推進的高效紀錄，體現了集團高效的資本運作能力。未來，集團將持續挖掘培育優質資源，推動REITs產品常態化運作，推動金融創新與產業發展深度融合，用金融活水激活基礎設施資產價值，為軌道交通可持續發展注入持久動力。

河西區財政局，集團財務中心、黨委宣傳部相關同志參加了儀式。